In een charmant en typisch dorpje in de Causse, aan de pelgrimsroute naar Santiago de Compostela tussen Cajarc en Limogne-en-Quercy - en op 15 minuten van Villefranche-de-Rouergue - presenteren wij u met genoegen dit prachtige en authentieke stenen huis met een woonoppervlakte van bijna 150 m2 op een perceel van 2378 m2.
Het huis heeft veel voordelen:
- een gelijkvloerse slaapkamer met toegang tot het terras;
- 3 grote slaapkamers boven en een woonkamer op de overloop;
- een garage
- een prachtige schuur van 30m2 op de grond voor een potentiële woning op 2 niveaus;
- een goed onderhouden zwembad zonder inkijk;
- een kelder van 35m2.
- een prachtige tuin met verschillende fruitbomen.
Technisch gezien biedt de woning mooie extra's zoals een houtkachel, pelletkachel en warmtepomp... allemaal aangesloten op zonnepanelen voor een lager energieverbruik. Daarnaast maakt een watertank van 10-12 m3 - regenwaterrecuperatie - met opvoerpomp het mogelijk om zelfvoorzienend te zijn in water voor de tuin. De daken van de schuur en het terras zijn nieuw en als kers op de taart: de riolering is aangesloten.
Zoals u kunt zien is het een goed onderhouden woning, vol charme en potentieel, zonder overlast of inkijk, gelegen op het zuidwesten voor maximale zonneschijn het hele jaar door!
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Cajarc (46160)
Woning 7 kamer(s) 4 slaapkamer(s) 165 m²
299 000 €
