In het hart van het historische dorp Cajarc, op een rustige locatie en gemakkelijk bereikbaar met de auto, presenteert Selection Habitat Cajarc met trots een historisch pand uit de 16e eeuw met vakwerk, glas-in-loodramen en een eigen binnenplaats.
Het bijzondere aan dit appartement is, naast de perfecte ligging en de uitstekende staat, de veelzijdigheid ervan. U kunt er 2 appartementen in huidige staat van houden of de 2 verdiepingen met elkaar verbinden om er één accommodatie van te maken.
Op de begane grond geeft een prachtige smeedijzeren erker met uitzicht op het kerkplein toegang tot een prachtige woonkamer van 38 m². Vanuit deze kamer is er een deur naar de bovenverdieping.
In de aanbouw bevinden zich een kantoorruimte en een doucheruimte met toilet van 8,4m2, alles in de hoogte en in industriële stijl, die u ongetwijfeld zullen bekoren.
Tot slot geeft de keuken van 12,7 m2 toegang tot de lichte mezzanine-slaapkamer van 15 m2 en de privébinnenplaats van 36 m2.
De bovenverdieping is zo ontworpen dat deze toegankelijk is via een aparte ingang vanuit een loodrechte steeg. Via de entree op de begane grond bereikt u de woonkamer, verlicht door originele glas-in-loodramen. Deze ruimte ademt een authentieke sfeer dankzij de grote stenen open haard, maar is tegelijkertijd modern dankzij de volledig uitgeruste en functionele keuken, met een totale oppervlakte van 37 m².
Vanuit deze keuken leidt een gang naar een douche/wasruimte en twee zeer comfortabele slaapkamers van 9 en 15 m². De kers op de taart: de zolderruimte kan worden omgebouwd!
Een uitzonderlijk pand, doordrenkt van geschiedenis, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen; dakisolatie, elektriciteit op peil, aangesloten op het riool...
Voor eigen gebruik of als verhuurinvestering (5% bruto rendement), een zeldzaam object dat u absoluut moet bezichtigen!
Mogelijkheid tot verkoop in percelen door de verdiepingen (appartementen) te splitsen. Prijs per perceel: neem contact met ons op.
Cajarc (46160)
Woning 6 kamer(s) 4 slaapkamer(s) 153 m²
360 000 €
