Zeldzame kans ? Dit pand is een voormalig landhuis, gelegen aan de oevers van de rivier de Lot, in het hart van een terrein van 3,7 hectare.
Het landhuis is omgeven door een ware oase van groen, water en rust. Vanaf het ruime terras op de eerste verdieping geniet u van een prachtig uitzicht op de rivier, het dorpskasteel, het verwarmde zwembad, de boomgaard en de tennisbaan.
De bijzondere indeling van het pand en de vele originele oude elementen geven dit pand een werkelijk uniek karakter.
De voormalige duiventil is volledig omgebouwd tot comfortabele accommodatie. Momenteel is het in gebruik als beheerdersverblijf, maar zou het ook prima als gastenverblijf kunnen dienen.
Kortom, dit is een uitzonderlijke vakantiebestemming waar u en uw gezin kunnen genieten van het leven aan het water, lekker eten, wijn en het verkennen van het zuidwesten van Frankrijk.
Duiventil (conciergewoning): circa 60 m²
Keuken - woonkamer, 2 slaapkamers, kantoor, badkamer
Algemene staat:
? In goede staat ? Hoogwaardige restauratie
? Gedeeltelijk dubbel glas ? Alle ramen hebben binnenluiken
? De keuken moet gemoderniseerd worden.
Aanvullende informatie:
Verwarmd en overdekt zoutwaterzwembad
Walnotenboomgaard (0,5 hectare)
Tennisbaan
Verhoogd terras met uitzicht op de Lot - circa 100 m²
Onroerendgoedbelasting: 3.172 ? per jaar
