Gelegen in een rustieke doodlopende straat, aan de rand van een dorp, biedt deze charmante villa van 130 m² een voorrechte woning,
Kies voor 15 minuten sneeuwval in Carcassonne en andere skigebieden van Montagne Noire.
De woning is uitgebreid uit een inkomhal, een moderne open keuken die gecombineerd op een lichte woonkamer, een master suite met eigen badkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime wasruimte/berging.
Wanneer de grond oververhit raakt (overdonker en laag-overdekt), wordt het systeem automatisch uitgeschakeld en elektrisch aangedreven door het parkeren.
Het webbadgedeelte, bijgebouw in de zomerkeuken, biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het dorp en de Montagne Noire.
Een zeldzaam eigendom dat comfort, rust en een mooie ligging verspreidt, vlakbij het pictoreske dorp Caunes-Minervois en de regionale hoofdwegen.
Van woning:
De inkomhal geeft uit op een lichte woonkamer, die zowel toegang biedt tot het slaapgedeelte als tot de hoofdwoonruimte.
Vanuit de oven, een open keuken, neem het direct mee naar het terras.
Ze zeiden dat dit de komende dagen zou gebeuren. De hoofdslaapkamer heeft een douchedeur.
Een aparte badkamer en een ruime wasruimte/berging volledigen het geheel.
Het huis beschikt over airconditioning in de woonkamer en de master suite, elektrische radiatoren en de plus vertrekken, en een houtkachel en de woonkamer die zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
Buitenruimte:
En dan zit je op het terras, ook al is het bovendeks, ideaal om even te ontspannen wanneer het jou uitkomt. Als je de plek verlaat waar je naartoe wilt, kun je ook meer te weten komen over de Montagne Noire.
Het zwembad, met ruim bijgebouw met zomerkeuken, diverse bergruimtes en een buitendouche, zorgt voor extra comfort.
Directe omgeving:
Dit pand ligt in een charmant wijndorp in een rustige omgeving met een aantal vergelijkbare winkels. Er is ook een meer dat ideaal is om te vissen en te wandelen, zelfs bewegwijzerde wandelpaden en mountainbikeroutes.
Omgeving/afstanden
*10 minuten van Caunes-Minervois naar het hotel
*10 minuten van het Canal du Midi (Trèbes), vlakke markt
*10 minuten van het SCNF-treinstation (Trèbes)
*20 minuten van de stad Carcassonne
*25 km van Luchthaven naar Carcassonne, van het centrum naar het SNCF-treinstation
*1 uur vanaf Middellandse Zee (Gruissan)
*40 km van Narbonne, 60 km van Béziers en 120 km van Toulouse
Omgeving/Tourisme:
In de regio Katharenland zijn er enkele plaatsen waar u de kastelen, de Gouffre de Cabrespine en de bergen van de Montagne Noire, het Canal du Midi, de stad Caunes in Fontfroide, de stad Carcassonne in Minerve, het historische centrum van Narbonne en zelfs de geschiedenis van Narbonne kunt vinden. Ook de stranden van Gruissan in Leucate en de zee van Bages in Peyriac zijn een bezoekje waard.
