In de regio Lot-et-Garonne, aan het einde van een lange privéweg die naar een groene omgeving leidt, ontdekken we een charmant stenen huis met een verbouwde schuur op de rots. Hier zijn er geen buren, totale privacy omringd door eikenbomen. Het terrein wordt omringd door een prachtig terrein met weilanden en een vlak terrein met een zwembad. Op 12 minuten van Laroque-Timbault, 20 minuten van Villeneuve-sur-Lot en 30 minuten van Agen (TGV-station).
Algemene beschrijving
Het huis ligt in een groene en rustige omgeving en heeft veel van zijn authenticiteit en charme behouden, met zijn zichtbare balkenplafonds en originele terracotta vloeren.
De hal heeft een overdekt terras, vanwaar u toegang heeft tot de open woonkamer met open haard, houtkachel en terracotta tegels. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mezzanine met twee kleine slaapkamers.
De mooie keuken met eethoek is voorzien van een houtkachel, centrale verwarming (gas) en een gasfornuis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot twee terrassen.
Twee slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond bevindt zich een gastenslaapkamer met douche.
In de schuur bevindt zich een omgebouwde ruimte op de bovenverdieping met een doucheruimte en een garage op de begane grond. Verderop in de tuin staat een carport van 50 m². Een natuurlijke tuin met eeuwenoude eiken, enkele wilde truffeleiken en een prachtig uitzicht.
Comfort
- Centrale verwarming op gas
- Dubbel glas overal
Buiten
- Bosrijk terrein van 47.720 m²
- Overdekt terras met pizzaoven
- Bovengronds zwembad met houten dek
- Prachtige schuur van 35 m²
- Garage van 20 m²
- 50 m² carport
Mogelijkheden
Ideale gezinswoning of tweede woning.
