Bel'Maison presenteert dit elegante burgerhuis in Saint-Céré (46400) , gelegen in het hart van een prachtig bosrijk park . Het huis biedt charme, authenticiteit en royale woonruimtes. Gebouwd in 1772 en zorgvuldig gerestaureerd door een architect , combineert deze residentie op harmonieuze wijze het karakter van het oude met modern comfort .
Met een woonoppervlakte van 233 m² omvat het huis 7 kamers , waaronder 4 slaapkamers , verdeeld over meerdere verdiepingen. Een majestueuze stenen trap zet de toon bij binnenkomst. Op tuinniveau bevindt zich een grote eetkamer met een authentieke open haard , een charmante keuken met gewelfd plafond, een biljartkamer en een ruime, lichte woonkamer met prachtige parketvloer en directe toegang tot een fantastisch terras van meer dan 100 m² met uitzicht over het terrein.
Op de begane grond delen twee comfortabele en lichte slaapkamers een centrale doucheruimte . De eerste verdieping omvat een derde slaapkamer , een badkamer en een prachtige master suite met toegang tot een aangenaam terras , ideaal voor het ontbijt.
Het pand biedt tevens een sterk ontwikkelingspotentieel : de benedenverdieping, inclusief een gewelfde kelder , leent zich voor de realisatie van een zelfstandig appartement of een bedrijfsruimte met een eigen ingang .
Buiten completeert een garage van meer dan 100 m² met elektrische poort , evenals een waterput , dit zeldzame object.
Ideaal als karaktervolle hoofdverblijfplaats , gezinswoning of voor een toeristisch project : dit charmante pand wacht op u.
Energie-efficiëntie
Energieprestatiecertificaat (EPC): E (250 kWh/m²/jaar)
Broeikasgas: E (50 kg CO₂/m²/jaar)
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr .
Verkoopprijs: 299.300 ? ? Kosten te betalen door de verkoper.
