In de regio Lot-et-Garonne, tussen Agen en Villeneuve, in een weelderige groene omgeving, presenteren wij een prachtig landgoed bestaande uit twee huizen, een schuur en circa 23 hectare grond, geheel in één geheel, met veel rust en privacy. Het is gelegen aan het einde van een pad, op een hoog punt met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.
Algemene beschrijving
Het pand bestaat uit twee onafhankelijke stenen woningen en een grote gerestaureerde schuur.
De eerste accommodatie is een volledig gerenoveerd passiefhuis. Het valt op door de kwaliteit van de renovatie. Omgeven door een eigen tuin en voorafgegaan door een prachtig overdekt terras, ontdekken we een prachtige open woonkamer met een moderne ingerichte keuken, voorzien van granieten aanrechtbladen, AGA-fornuis, dubbele beglazing en houtkachel. De woning is licht en biedt een prachtig uitzicht op het meer. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Boven maken twee mooie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en airconditioning, deze woning compleet. In de kelder bevindt zich een grote kelder met wasruimte en berging. Een kleine schuur met een nieuw dak maakt deze woning compleet.
Het tweede huis, iets lager gelegen, heeft alle charme van het oude behouden met zijn stenen muren en zichtbare balken. Het beschikt ook over een prachtig terras bij de ingang, een volledig uitgeruste keuken met granieten aanrechtbladen, een houtkachel, elektrische verwarming en dubbele beglazing. Het omvat een woonkamer, een eetkamer en een badkamer. Boven zijn drie slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond bevindt zich een vierde slaapkamer.
De grote stenen schuur is volledig gerestaureerd, inclusief een nieuw dak, en biedt voldoende ruimte die gebruikt kan worden als garage, werkplaats of opslagruimte. Een andere grote schuur herbergt de oude oven en biedt uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, geheel naar uw wensen.
Buiten omvat het 23 hectare grote terrein weilanden, bossen, diverse omheinde terreinen en drie waterputten. Het landgoed is volledig beschermd tegen verstoring, in een uitzonderlijke landelijke omgeving met een panoramisch uitzicht over de vallei.
Mogelijkheid
Een unieke kans voor liefhebbers van natuur en rust, of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats, een gezinswoning of een vakantiehuis.
