Bel'Maison presenteert deze familievilla, gelegen op de heuvels van Vitrolles , in een afgesloten en beveiligd gehucht , met een panoramisch uitzicht op de Berre-vijver .
Het huis, gebouwd in 2004 , heeft een woonoppervlakte van circa 260 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen.
De begane grond beschikt over een woonkamer met hoog plafond en een open keuken die uitkomt op een panoramisch terras , evenals een hal, een veranda, een bijkeuken, twee slaapkamers en een doucheruimte .
Boven leidt een mezzanine naar twee extra slaapkamers en een badkamer .
Op tuinniveau bevindt zich een zelfstandig 3-kamerappartement van circa 80 m² , ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor verhuur.
Buiten omvat het omheinde terrein van 3.046 m² een zoutwaterzwembad (8,5 × 4 m) , diverse terrassen , een garage van 40 m² en een kelder .
De villa is voorzien van diverse comfortverhogende elementen: vloerverwarming en airconditioning via een warmtepomp , een boiler voor warm water , dubbele beglazing , glasvezelinternet en een aansluiting op de riolering .
Energieprestatiecertificaat (EPC): Een
GES: Een
Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen €750 en €1.060 .
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr .
Verkoopprijs: 895.000 ? ? Kosten te betalen door de verkoper.
