Bel'Maison presenteert deze ruime gezinswoning van circa 215 m² woonoppervlak , gelegen in een groen gehucht , halverwege tussen La Bouëxière en Liffré . De woning biedt een rustige woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen en op minder dan 30 minuten van Rennes .
Vanaf het moment dat je binnenstapt, maakt het huis indruk met zijn prachtige natuurlijke lichtinval , royale ruimtes en vloeiende indeling , ideaal voor een comfortabel gezinsleven.
De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een grote, moderne en volledig uitgeruste keuken . Twee comfortabele slaapkamers zorgen voor comfortabel wonen op één verdieping , aangevuld met een grote badkamer – een echt voordeel voor het dagelijks leven.
Boven bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit vier extra slaapkamers , een badkamer en een grote mezzanine die naar eigen wens kan worden ingericht: als kantoor, speelruimte of ontspanningsruimte.
Het huis heeft recent diverse renovaties ondergaan, waardoor het een hoogwaardige afwerking heeft en direct bewoonbaar is.
Buiten bieden twee terrassen met complementaire oriëntatie u de mogelijkheid om optimaal te genieten van de natuurlijke omgeving:
Een terras op het oosten , ideaal voor het ontbijt.
Een groot terras op het zuidwesten van circa 70 m² , perfect voor gezellige momenten.
Het perceel beslaat een oppervlakte van circa 1,4 hectare , bestaande uit weide en bosrijk gebied , zonder inkijk van buren, ideaal voor natuurliefhebbers en projecten met dieren.
Een dubbele carport en een grote, recent gebouwde schuur maken dit pand compleet.
Energie-efficiëntie
Energieprestatiecertificaat (EPC): B (60 kWh/m²/jaar)
Broeikasgas: A (2 kg CO₂/m²/jaar)
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr .
Verkoopprijs: €469.500. Kosten voor rekening van de verkoper.
