In de regio Lot-et-Garonne presenteren wij een prachtig landgoed met een landhuis en zwembad, op 5 minuten van Villeneuve-sur-Lot. Dicht bij alle voorzieningen en in een natuurlijke en ongerepte omgeving, kijkt het huis uit over de vallei van de Lot en biedt het een prachtig uitzicht. Het ligt op 30 minuten van Agen (TGV-station) en op 1 uur van Bergerac (luchthaven van Ryanair).
Algemene beschrijving
Deze voormalige boerderij werd in 1991 uitgebreid en gerenoveerd. Er is bijzondere aandacht besteed aan een zorgvuldige renovatie, met respect voor authentieke materialen. Prachtige terracotta vloeren, stenen muren, antieke deuren en prachtige zichtbare balken.
Op de begane grond bevindt zich een prachtige inkomhal met garderobe en toilet, vervolgens een woonkamer met een stenen open haard en houtkachel, en een kamer die als kantoor kan worden gebruikt. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en een kleine wijnkelder. In de andere vleugel geven de eetkamer en de ingerichte keuken uit op een prachtige veranda en een uitbouwterras met een schitterend uitzicht. Aan de keuken grenst een badkamer. Vanuit de keuken dalen we af naar de kelder, waar we de wasruimte en een ruimte vinden die kan worden gebruikt als fitnessruimte, een slaapkamer en een kleine aangrenzende badkamer. Boven bevinden zich nog vier slaapkamers, waaronder een master suite met een kleedkamer en een grote moderne badkamer (bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet).
Buiten kunt u genieten van het uitzicht vanuit het zwembad en de charmante buitenkeuken onder een luifel. Een aangelegde tuin met bomen en fruitbomen staat eveneens tot uw beschikking. Er is de mogelijkheid om extra grond aangrenzend aan het huis te kopen.
Comfort
- Centrale verwarming op olie, zowel op de vloer als via radiatoren
- Dubbel glas PVC en aluminium?
Uit
- Grond 28104 m²
- Werkplaats en luifel aan het huis bevestigd
- 10m x 5m vrijgevormd zwembad
- Luifel met barbecue en plancha bij het zwembad
Mogelijkheid
Een unieke kans om een prachtig landhuis te verwerven, maar toch dicht bij de stad. Een echte aanrader!
